1. ზოგადი წესებისა და პირობების მოქმედება
ეს ზოგადი პირობები ვრცელდება დასასვენებელი ბინების გაქირავებაზე Malterdingen. პირდაპირი დაჯავშნისთვის ეს წესები და პირობები სავალდებულოა; საბროკერო პორტალებით დაჯავშნისას მოქმედებს პორტალების შესაბამისი ზოგადი პირობები. ქვეიჯარა ან ქვეიჯარა მოითხოვს პროვაიდერის წერილობით თანხმობას.
2. დაჯავშნა/დაჯავშნა დადასტურება
დაჯავშნა შესაძლებელია მთავარი გვერდის ან ელექტრონული ფოსტით (dd@aktiva-immobilien.de). ხელმისაწვდომობის მიხედვით, თქვენ მიიღებთ წერილობით დადასტურებას და ინვოისს. ჯავშანი ხდება იურიდიულად სავალდებულო ჯავშნის დადასტურებით და დეპოზიტით.
3. გადახდის პირობები
გთხოვთ გადარიცხოთ ჯავშნის ფასის 25% დადასტურებიდან 10 დღის განმავლობაში. დარჩენილი თანხა გადახდილია ჩამოსვლამდე 14 დღით ადრე. მოკლევადიანი ჯავშნებისთვის (7 დღეზე ნაკლები) მთლიანი თანხა დაუყოვნებლივ უნდა გადაირიცხოს. გადახდა ხდება საბანკო გადარიცხვით ან ნაღდი ანგარიშსწორებით შეთანხმებით. სტუმარი თავის თავზე იღებს ტრანსფერების ხარჯებს, განსაკუთრებით საზღვარგარეთიდან. დაგვიანებული გადახდის შემთხვევაში, ჩვენ უფლება გვაქვს დავაკისროთ საპროცენტო განაკვეთი და შეხსენების ხარჯები.
4. ჩამოსვლა და გამგზავრება
ბინა ხელმისაწვდომია 16:00 საათიდან. თუ საღამოს 20:00 საათის შემდეგ ჩამოხვალთ, გთხოვთ დროულად შეგვატყობინოთ. გამგზავრების დღეს ბინა უნდა გაიწმინდოს დილის 10:00 საათამდე.
5. დასასვენებელი ბინები
დასასვენებელი ბინები მიწოდებულია სუფთა და სრული ინვენტარით. დეფექტების შესახებ დაუყოვნებლივ უნდა ეცნობოს. ხელშეკრულების საწინააღმდეგო გამოყენების შემთხვევაში (მაგ. ქვეიჯარა, მოწევა), ხელშეკრულება შეიძლება შეწყდეს შეტყობინების გარეშე. მოიჯარე პასუხისმგებელია ზარალზე და ამის შესახებ უნდა შეატყობინოს სადაზღვევო კომპანიას.
6. შინაური ცხოველები და მოწევა
შინაური ცხოველები და მოწევა აკრძალულია ნებისმიერ საცხოვრებელში. დარღვევების შემთხვევაში, ჩვენ ვიხდით დასუფთავების საფასურს 250 ევროს ოდენობით და ვიტოვებთ უფლებას განვაცხადოთ შემდგომი პრეტენზია ზიანის ანაზღაურებაზე.
7. დარჩი
დასასვენებელი აპარტამენტით სარგებლობა შეუძლიათ მხოლოდ მითითებულ პირებს. დარღვევების შემთხვევაში, ჩვენ ვიტოვებთ უფლებას გავაუქმოთ ხელშეკრულება გაფრთხილების გარეშე.
8. მოგზაურობის გაუქმება/გაუქმება სტუმრის მიერ
ქირავნობის ხელშეკრულებიდან გასვლის შემთხვევაში საჭიროა წერილობითი გაუქმება. კომპენსაცია დამოკიდებულია ჩამოსვლამდე დროზე:
- ჩამოსვლამდე 30 დღით ადრე: უფასო (50 ევრო დამუშავების საფასური)
– 29-დან 4 დღემდე: ფასის 80%.
– 3 დღემდე ან ნაკლები: ფასის 90%.
9. მესაკუთრის მიერ გაუქმება
ფორსმაჟორის გამო გაუქმების შემთხვევაში, პასუხისმგებლობა შემოიფარგლება ხარჯების ანაზღაურებით. ზიანის ანაზღაურების პრეტენზია არ არსებობს.
10. მესაკუთრის პასუხისმგებლობა
მესაკუთრე პასუხისმგებელია საცხოვრებლის სათანადოდ უზრუნველყოფისთვის, მაგრამ არა ფორსმაჟორით გამოწვეულ შეფერხებებზე.
11. Wi-Fi გამოყენება
WiFi-ის გამოყენება თქვენივე რისკის ქვეშაა. მოიჯარე პასუხისმგებელია საკანონმდებლო რეგულაციების დაცვაზე და გვათავისუფლებს მესამე მხარის პრეტენზიებისგან.
12. სახლის წესები
მშვიდი საათებია 22 საათიდან დილის 00 საათამდე. ღია ცეცხლი აკრძალულია. სატრანსპორტო საშუალებების გაჩერება შესაძლებელია მხოლოდ დანიშნულ პარკირების ადგილებში.
13. წერილობითი ფორმა
არ არსებობს სიტყვიერი შეთანხმებები. ვადები და პირობები ითვლება მიღებულად დეპოზიტის გადახდისას.
14. გამძლეობის მუხლი
თუ დებულება არაეფექტურია, დანარჩენი დებულებების ეფექტურობა უცვლელი რჩება.
15. გერიხტსტენდი
იურისდიქციის ადგილია ფრაიბურგი.